Maison à vendre, 65m², Villiers-sur-Marne

Description

L’Étude Gindra vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, trois chambres dont une bénéficiant également d’un accès terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin: un garage, un atelier et une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Les atouts de ce bien: isolation par l’extérieur, double vitrage, volets roulants électriques et possibilité de surélévation, offrant un beau potentiel d’évolution. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Délégation ouverte aux confrères. Prix honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (4,25 % du prix de vente). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 € et 2280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65 m².