Appartement à vendre, 83m², Bois-Colombes

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Bois-Colombes Situé à Bois-Colombes, ce spacieux appartement T4 de 83,13 m² habitable est proposé à 538 000 €. Il offre un cadre de vie confortable dans un bâtiment récent livré au troisième trimestre 2024, alliant modernité et qualité de construction. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 21,52 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux en seconde partie de journée. La surface utile totale atteint 87,63 m², offrant un espace de vie agréable et bien distribué. Situé au premier étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2024, il présente un état intérieur neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale. La terrasse de plus de 21 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour les moments de détente en extérieur. Ce bien ne dispose pas d'autres annexes mais profite pleinement de cet espace extérieur privatif. Le confort est renforcé par une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également installées. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante performants. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN