Maison à vendre, 104m², Arcachon

Description

[Centre Ville - ville d'été - Maison de ville - 3 chambres - Terrasse ] Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente une maison chaleureuse au c½ur du centre ville d'Arcachon et à deux pas de la plage et des commerces. Idéalement située, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre environ plus de 100m² répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'un séjour lumineux et cocooning, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, de 3 chambres et de 3 salles d'eau. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant, comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec Wc et un agréable extérieur. Il peut facilement être aménagé en appartement T2 indépendant, idéal pour de la location ou pour recevoir. Cette maison chaleureuse et lumineuse offre une atmosphère immédiatement accueillante où l'on se sent bien dès les premiers instants. Emplacement recherché à moins de 200 m de la plage, à proximité immédiate du centre-ville et de la place Carnot. Une occasion rare d'allier confort récent et proximité immédiate des principaux attraits du centreville. Le plus : Rentabilité locative élevée. Haute saison (juillet/Aout) : 2100 €-2300 € par semaine. Taux d'occupation : 94% Pour visiter sans tarder cette maison, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 ou par mail à Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Idalie Pernuit Ei, agent commercial (Rsac 104955943)