Appartement à vendre, 47m², Rouen

Description

Situé sur la rive gauche de Rouen, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 3 étage, bénéficiant d'une vue dégagée, d'un balcon et d'un stationnement privatif en sous-sol. Actuellement loué 520 €/mois + 60 € de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et grands axes. Description du bien Entrée avec placards Pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée 1 chambre Salle de douche avec espace buanderie WC séparés Annexes & stationnement Place de parking privative en sous-sol Résidence avec ascenseur Les atouts de la localisation Secteur recherché de la Rive Gauche de Rouen Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide au centre-ville et aux grands axes Commerces et services accessibles à pied Quartier dynamique et pratique Les + de l'appartement Appartement actuellement loué Revenus locatifs : 520 €/mois + 60 € de charges 3 étage avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Parking sécurisé en sous-sol Cuisine aménagée et équipée Salle de douche avec buanderie Nombreux rangements Idéal investisseur Référence annonce : 27719 Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 62526 €