Maison à vendre, 230m², Lavardens

Description

Située au premier rang du village historique de Lavardens, cette magnifique propriété, entièrement rénovée, dispose d’une terrasse couverte unique. Bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur les collines vallonnées du Gers. Offrant environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 1 000 m², la propriété associe le caractère intemporel de l’architecture traditionnelle française au confort de la vie moderne. Offrant environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 1 000 m², la propriété associe le caractère intemporel de l’architecture traditionnelle française au confort de la vie moderne. Les murs en pierre apparente et des poutres authentiques. Rénovations faites a la manière ancienne ont permis de créer des espaces intérieurs lumineux et chaleureux. La terrasse Son unique terrasse couverte de 60 m², exposée plein sud, avec son sol en tommettes est le cœur de la propriété. Conçue comme un véritable prolongement de la maison, elle offre un espace généreux pour les repas en plein air, la détente et les moments partagés, du début du printemps jusqu’à la fin de l’automne. À l’abri du soleil de midi tout en restant largement ouverte sur le paysage environnant, elle devient naturellement le lieu de vie principal de la maison tout au long de la journée, du petit-déjeuner au soleil du matin aux longues soirées en famille ou entre amis. En contrebas, le jardin comprend une piscine à débordement, une végétation méditerranéenne mature, des arbres fruitiers ainsi que plusieurs espaces tranquilles pour se détendre et profiter de la magnifique campagne gersoise. La vie à Lavardens Lavardens est reconnu comme l’un des plus beaux villages de France et connu pour son château, son église, ses cafés, ses restaurants, ses marchés aux antiquités et sa vie culturelle dynamique. Tout au long de l’année, le village accueille expositions, concerts, marchés et événements locaux, créant une vie de village animée tout en préservant son caractère authentique. Le Gers environnant est souvent décrit comme la «Toscane française » et réputé pour ses collines vallonnées, ses vignobles, ses champs de tournesols, ses villages historiques et son exceptionnelle qualité de vie. Il demeure l’une des régions les plus préservées de France, offrant un mode de vie rural paisible sans pour autant donner le sentiment d’être isolé. Malgré son cadre paisible, la propriété bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement de la vie dans le Gers et découvrir le meilleur du sud-ouest. Caractéristiques de la propriété - 230 m² habitables - 1 000 m² de jardin paysager - Position au premier rang avec vue panoramique dégagée sur la campagne - Exposition principalement plein sud - Terrasse couverte de 60 m² exposée plein sud - Piscine à débordement - Quatre chambres - Deux salles de bains - Entièrement rénovée avec goût - Niveau jardin avec cuisine, chambre, salon et entrée indépendante - À une heure de l’aéroport international de Toulouse et du centre-ville - À deux heures de Bordeaux, l’Atlantique et les Pyrénées Une maison à vivre toute l’année Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec potentiel de location. Une propriété conçue pour être appréciée en toute saison, alliant la vie authentique d’un village, de belle espace extérieur et la beauté intemporelle du sud-ouest de la France. Pour plus d’informations : lavardens(point)no