Appartement à louer, 25m², Angers

Description

Disponible à compter du 1er août 2026, agréable T1 Bis de 25 m², entièrement rénové, meublé et équipé, situé rue Jean Prédali à Angers, au 1er étage d'une résidence calme de 3 étages (avec ascenseur) Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des grandes écoles et universités, du CHU, de la place Bichon et des transports en commun (ligne de bus 6 vers le campus de Belle-Beille, l'ESEO et la gare d'Angers). Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement est prêt à vivre et comprend : Entrée avec placard/penderie. Pièce de vie avec espace nuit, entièrement meublée (lit, bureau, rangements...). Cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle et ustensiles). Salle d'eau rénovée, WC séparés. Balcon. Cave. Place de parking privative. Loyer : 600 € Provisions sur charges : 75 € (comprenant notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes) Soit 675 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 200 € (2 mois de loyer hors charges). Diagnostic de performance énergétique : D (diagnostic réalisé en 2023). Location idéale pour un étudiant ou un jeune actif, avec garant(s). ? Avant toute visite, merci de transmettre un dossier locataire complet comprenant : Pièce d'identité Certificat de scolarité ou attestation d'inscription (si étudiant) Trois derniers justificatifs de revenus du ou des garants Dernier avis d'imposition du ou des garants Justificatif de domicile du ou des garants. Les dossiers complets seront étudiés avant l'organisation des visites.