Maison à vendre, 80m², Essarts en Bocage

Description

Située dans un quartier prisé et paisible des Essarts-en-Bocage, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. D’une surface habitable de 80 m², la maison est implantée sur un terrain clos de 700 m², offrant de belles possibilités pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’intérieur se compose de : Un salon / séjour lumineux propice aux moments de convivialité Une cuisine aménagée et semi-équipée (four et plaque à induction) Deux chambres confortables Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC séparés Une lingerie, apportant un vrai plus en termes de rangement et de fonctionnalité À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, le tout dans un environnement calme et soigné. Informations énergétiques Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m².an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg eqCO?/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 400 € et 1 940 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conditions financières Prix net vendeur : 210 000 € Honoraires d’agence (à la charge de l’acquéreur) : 5,8 %, soit 12 100 € Prix total FAI : 222 100 € À noter : les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, soit 210 000 €.