Maison à vendre, 150m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

A 700 mètres de la gare du Parc Saint Maur dans l'une des avenues les plus calmes et prisées du Parc Saint-Maur, cette charmante maison non mitoyenne exposée SUD de 150 m² habitables et 194m2 utiles offre un emplacement stratégique à proximité des établissements scolaires les Tilleuls, Collège du Parc et Lycée Marcelin Berthelot, à 3 minutes du Centre Sportif Brossolette et des Bords de Marnes. Édifiée sure parcelle de 322 m² exposée au sud, la maison est entièrement rénovée (DPE C) et vous propose un agencement pour une vie de famille moderne Au rez-de-chaussée: Entrée de 8 m2 avec placard, séjour-salle à manger de plus de 45m2 avec accès à la terrasse, cuisine dînatoire de 20 m2 avec accès cave. Chambre, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au premier étage: Palier, deux chambres d'environ 12 m2 et 15m2, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au deuxième étage: grand palier, wc séparés, 4ème et 5 ème chambre. Pour plus de précisions sur le bien ou son environnement, n'hésitez pas à nous ! Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).