Maison à vendre, 165m², Champlitte

Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle et très bien entretenue. Cette maison de 165m2 est édifiée sur un terrain de 600m2. Située à Neuvelle-les-champlitte, petit village calme et agréable, entre Gray et Champlitte. Elle se compose de la manière suivante : entrée couverte d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon disposant tout deux d'une cheminée, salle de bain avec toilette et une chambre désservie par un petit escalier. Vous aurez accès à la partie nuit par un bel escalier, où vous pourrez découvrir trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant chacunes d'une très belle vue, toutes sont équipées de placards. Les parquets massifs sont en excellent état. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un grenier est accessible depuis un escalier escamotable situé au niveau du palier. La maison dispose d'un grand garage en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures et d'une chaufferie/buanderie, ainsi que d'une vraie cave voûtée. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul récente et d'une pompe à chaleur pratiquement neuve, possibilité d'installer une chaudière à bois ou granulés. A l'extérieur, un beau jardin entièrement clôturé et arboré, agrémenté de deux terrasses et d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Pour information, la toiture a été refaite intégralement en 2003 et les menuiseries ont toutes été remplacées. La maison dispose d'un raccordement au tout à l'égout. A 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, école maternelle et primaire, commerces,médecins, pharmacie... Le village dispose d'un ramassage scolaire allant de la maternelle au lycée. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison, pleine de caractère, qui ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes et sa tranquillité.