Appartement à louer, 89m², Limoges

Description

Beau et grand T3, plein de charme en hyper centre de LIMOGES, bien équipé, fonctionnel, lumineux et traversant. Cet appartement, au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, est d'une surface de 89,35 m², situé à LIMOGES, 19, rue Saint Martial, proche des commerces, des moyens de transport, de la place de la République. Ce logement est constitué de la façon suivante : - Dès l'accès à l'appartement : entrée et couloir de distribution - Grande pièce principale disposant de fenêtre sur la rue Jean Jaurès et également sur la rue Saint Martial - Zone cuisine en prolongement de la pièce principale, derrière des colombages ajourés, conservés la cuisine est équipée de meubles hauts, de meubles bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle - 3 chambres - WC indépendant - Salle de bains avec baignoire, et douche – équipement de radiateur sèche-serviette (… rafraichissement et travaux en cours…) Le chauffage est individuel, par chaudière gaz. Les ouvertures sont en double vitrage. Pour bien situer cet appartement, voici, à titre d'exemples, quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement : Mairie de Limoges : 550 m - C.H.U., fac de médecine : 3,7 km - Faculté de Droit : 1,1 km - Campus de Sciences : 2,5 km - Centre-Ville : 50 m - Place Denis Dussoubs : 500 m - Clinique Chénieux : 3,6 km - Clinique des Emailleurs : 4,3 - Halles centrales de Limoges : 1 km - Ester Technopole : 4,9 km – Gare des Bénédictins : 900 m … Le loyer mensuel est d'un montant de 898,00 €uros et de 90,00 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent l'entretien et l'électricité des communs, l'eau et la taxe d'ordures ménagères. Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer sans les charges (soit la somme de 898,00 euros). Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 240 € (au titre de la constitution du dossier, de la rédaction du bail…) et à la somme de 180 €uros au titre de l'état des lieux d'entrée aucuns autres frais (état des lieux de sortie non facturé). Contacts : Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT Références : dossier 483-480 Diagnostics (Energie, Ges) : D - D Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun.