Appartement à louer, 36m², Grenoble

Description

Grenoble – Rue Charrel – T1bis meublé 36 m² – 690 € HC + 70 € charges – Disponible à partir du 3 août 2026 Dans l'une des rues les plus calmes et recherchées de Grenoble, au 1er étage surélevé (4m au-dessus de la rue) d'un immeuble des années 1930 à façade classée, cet appartement traversant sud/nord a été entièrement rénové avec soin en 2022. Un vrai cocon, tout y est : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, lave-linge, plaques, hotte, réfrigérateur), espace repas et salon. - Chambre séparée avec lit 160x210 matelas confortable et tiroirs de rangement, dressing 2 mètres intégré et cheminée en marbre d'époque. - Salle de douche avec douche XXL 90x140 et meuble vasque sur mesure et rangements. - WC séparés — rare pour cette superficie. - Cave incluse Installation électrique haut de gamme Spots encastrés dans toutes les pièces, luminaires d'ambiance, chevets gradables avec interrupteur tournant, double prise par table de nuit. Ventilateurs de plafond. Fibre dans l'appartement. Situation idéale • Vue dégagée côté sud, vis-à-vis lointain côté chambre • Rue calme et très prisée des Grenoblois • Commerces et transports en commun à 5 min à pied • Hypercentre à 15 min à pied Conditions financières • Loyer : 690 € HC (loyer de référence majoré : 684 € + complément de loyer de 6 € justifié par les prestations exceptionnelles du bien : isolation complète, équipements haut de gamme, douche XXL, dressing 2m, WC séparés) • Charges forfaitaires : 70 € /mois (parties communes) • Loyer charges comprises : 760 € • Dépôt de garantie : 1 380 € (2 mois HC) • Disponible le 3 août Abonnements électricité, eau et fibre à charge locataire. Dossier de candidature Bail meublé 1 an renouvelable : Revenus du locataire : 3x le loyer soit 2 070 € net/mois minimum, OU garant avec revenus équivalents, OU garantie Visale acceptée. Visite sur rendez-vous — sérieux uniquement.