Maison à vendre, 131m², Bonson

Description

Exclusivité - Maison familiale de 131 m² avec fort potentiel – Bonson 5 chambres En ExclusivitéAPImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison sur sous-sol complet de 1974, offrant environ 131 m² habitables. Située sur la commune très prisée de Bonson, elle prend place au cœur d'un secteur calme et particulièrement recherché. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé) : Un hall d'entrée accueillant, une chambre, une grande salle de jeu idéale pour les enfants ou les loisirs, une véranda lumineuse pour profiter des intersaisons, une buanderie et un cellier fonctionnels, une salle de douche avec Wc, un garage. - À l'étage : Un salon-séjour convivial et lumineux, Une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte) quatre chambres idéalement regroupées sur le même niveau, une salle de bain, un Wc séparé. Le tout sur une belle parcelle de terrain d'environ 901 m², agrémentée : D'un puits privatif, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Fort potentiel de rénovation pour mettre ce bien à votre goût. Points forts : - Secteur calme et recherché sur la commune de Bonson. - Espace nuit idéal : 4 chambres sur le même niveau. - Volume et modularité : Très beau potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée / sous-sol À savoir : Idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses : le fort potentiel d'aménagement du sous-sol offre de multiples configurations possibles (vie de plain-pied, espace adolescent ou création d'un second logement). Pour la découvrir, Remy Gaillard conseiller immobilier chez Api Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).