Maison à vendre, 172m², Lampertheim

Description

Maison de ville 7 pièces 172 m² A Vendre, grande maison de ville/appartement de 6/7 pièces sur 3 niveaux, située 3 rue de Mundolsheim à Lampertheim au coeur du village en retrait de la route. Le bien est libre de toute occupation, disposant de 172.22 m² habitable et 193.76 m² au sol. La maison se situe dans une cour en copropriété de deux logements. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une chaufferie avec douche, chaudière au fioul, ballon d'eau chaude, emplacement pour la machine à laver - La cuve à fioul - Un dégagement - Un salon - Deux chambres dont une avec accès depuis l'extérieur Possibilité de diviser le bien en 2 lots avec un appartement 2/3 pièces au rez-de-chaussée et un second lot au premier et deuxième étages. Au 1er étage : - Un dégagement - Une salle de bains avec une vasque, douche et baignoire - Un Wc séparé - Une cuisine équipée de plaques de cuisson, hotte, meubles de rangements, espace repas et accès à la terrasse - Un grand salon de 29 m² en cathédrale avec cheminée et également accès à la terrasse - Une terrasse de 18 m² en bois avec store Au 2ème étage : - Un dégagement - Trois chambres - Un Wc séparé avec lave-mains - Un accès au grenier Le chauffage est individuel au fioul, une partie de la surface du premier étage dispose d'un plancher chauffant. L'eau chaude est individuelle électrique. Libre de toute occupation. Possibilité de se garer sur le parking appartenant à la mairie à 50m du bien. Surface : 172 m² Prix du bien : 339200 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 19200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 50 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations