Maison à vendre, 96m², Saint-Vincent-de-Tyrosse

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Saint-Vincent-de-Tyrosse Cette maison T5 de 96,96 m² située à Saint-Vincent-de-Tyrosse est proposée à 320 000 €. Elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement en pleine évolution, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, cette habitation est conçue pour accueillir une famille avec des espaces bien répartis. Le séjour et la cuisine s'organisent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé. La présence d'une salle de bain et d'un WC complète l'agencement fonctionnel de ce logement. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2027, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont un atout majeur de ce bien. Un jardin privatif de 32 m² offre un espace extérieur intime, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une terrasse de 11,78 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une cuisine. La maison est également dotée d'un système de chauffage central et d'eau chaude, assurant un confort optimal en toutes saisons. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un habitat sain et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN