Maison à vendre, 95m², Anglefort

Description

À 5 minutes de Seyssel, sur la commune d'Anglefort, votre agence IMMO CONNECTION vous fait découvrir cette charmante maison de village 4 pièces de 95 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrerez directement sur une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle de bain (avec baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine avec coin bureau et de trois chambres. Les combles, déjà accessible par un escalier, d'une surface de plus de 55 m², sont entièrement aménageables et constituent un véritable atout pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. En termes d'équipements, vous disposerez d'un système de chauffage par convecteurs électriques, d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une chaleur agréable en toute saison, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement collectif. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable cour donnant accès à une cave, ainsi que d'une terrasse de 15 m² édifiée sur un jardin de 95 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté dépendances, le bien bénéficie de deux places de stationnement et de deux granges offrant de multiples possibilités : Une première grange d'environ 55 m² pouvant être réhabilitée ou utilisée comme garage. Une seconde grange de plus de 40 m², également à rénover, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement, complétée par 76 m² de terrain. Un bien rare offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'espaces supplémentaires et de projets de valorisation. Alors n'hésitez plus et contactez IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. fr.