Appartement à vendre, 65m², Brest

Description

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - 65M² - DEUX CHAMBRES - VUE MER - ASCENSEUR - 5EME ETAGE - ST MICHEL - RARE BREST – SAINT-MICHEL – VUE MER En couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux, idéalement situé et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer ? Ne cherchez plus ! Niché au 5éme étage, cet appartement saura vous séduire dès votre entrée par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un double balcon avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. En décloisonnant, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie d'environ 25 m². L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, dont l'une bénéficie également de son propre balcon avec vue mer. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle et indépendante, d'un dégagement offrant la possibilité d'aménager facilement un dressing, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une loggia vient compléter l'ensemble et apporte un côté pratique supplémentaire. Un appartement aux nombreux atouts, idéalement situé, offrant luminosité, confort et une belle vue, à découvrir sans tarder ! Il convient d'apporter votre touche personnelle. La tranquilité est absolue. Dalle béton. La vue est magique. SURFACES - 65m².. DPE : D (234) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1120€ et 1560€ (chauffage entre 710€ et 970€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2392€ (199€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 204 sur un total de 491. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 165000 € net vendeur (5.76%). Laissez vous convaincre par une visite. . Prix révisé à la baisse.. Réf.: - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST - Référence annonce : 314563 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 165 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 2388 €