Maison à vendre, 130m², Serralongue

Description

On le découvre au bout d’un petit chemin ombragé et sa façade ressemble à un visage souriant. Né en 1750, avec ses murs en pierres de 60 cm, ses tuiles maçonnées et ses contreforts, cette propriété unique s'épanouit dans un écrin de verdure de 2 200 m². Ici finit le stress : on adopte un nouveau rythme où tout se calme et où l'on se ressource. On ne choisit pas ce mas, c’est lui qui vous choisit. C’est le coup de foudre assuré pour un lieu qui dépasse la simple logique ou le budget. Un véritable havre de paix que j'ai eu le bonheur de choyer, rajeunir et dépoussiérer pendant sept ans. Le Mas Principal : Charme authentique et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. Dans la pièce principale, le poêle côtoie le four à bois, l’évier en marbre, ses jolis robinets de cuivre et ses petits volets intérieurs. Plafond et murs ont été blanchis pour lui donner du peps, accueillant un clin d’œil historique avec une édition de 1965 de "l'Indépendant". Le salon s’habille de nuances de bleu et de rangements sur mesure en vieux bois récupérés. Une grande terrasse en bois bien orientée offre une jolie vue pour un café suspendu dans le temps. La cuisine, petite mais totalement équipée et optimisée, a vu passer de nombreux moments de partage. À l’étage, vous découvrirez une agréable chambre avec de grands rangements et sa salle de bain attenante. L'Atelier et la dépendance : Un potentiel locatif exceptionnel et clé en main. La magie de ce lieu réside aussi dans ses espaces indépendants, parfaits pour accueillir des proches ou générer des revenus immédiats : L’Atelier (Chambre d'amis) : Une pièce indépendante et pleine de poésie avec sa propre salle d’eau et son petit salon. Idéalement connectée à la maison principale par une trappe et un escalier de bois intérieur, elle offre également un accès indépendant par un magnifique escalier de pierres extérieur. Elle jouxte “la maison du cochon”, transformée en buanderie fonctionnelle. La dépendance aménagée (L'atout Airbnb) : Juste à côté, découvrez la dépendance. Un “casot” atypique et épuré offrant deux jolies chambres et une salle d’eau tendance (carreaux de ciment et mobilier travaillé avec le bois de la forêt). Exploité en chambre d’hôte Airbnb, il bénéficie d'une bonne note. Une activité florissante et plébiscitée par les voyageurs. À l'extérieur : La nature à l'état pur. Juste devant le mas, une petite fontaine fait chanter une source naturelle qui fait le bonheur de la faune locale (oiseaux, papillons, salamandres...). Le terrain comprend un banc de pierres intimiste, une table de pierre, une serre, un cabanon de stockage en bois et une forêt de châtaigniers où viennent flirter daims et cervidés. Emplacement idéal : Le calme absolu, sans être isolé. Vous êtes à seulement 15 minutes à pied de la rivière et du village dynamique (mairie, café-restaurant, école, bibliothèque, associations) et tout près d’un parcours de golf. Aujourd'hui, le temps est venu pour moi de tourner la page. Je cherche le couple, la famille ou les porteurs de projet qui sauront prendre le relais et accompagner ce lieu magique. ? Envie de vous imprégner de la magie du lieu ? Pour découvrir la vie au mas au fil des saisons, suivez-moi sur Instagram en tapant : cancassou (monogramme N&B) Fiche technique : Surface habitable : 130 m² Surface terrain : 2 200 m² Pièces de vie : Salle à manger (25,70 m²), Salon (16,95 m²), Cuisine équipée (5,60 m²), Buanderie (5,80 m²). Espaces nuits : 4 chambres au total (15,80 m² dans le mas 25,90 m² pour l'atelier 10,50 m² et 9,20 m² dans le casot). Salles d'eau : 1 salle de bain (5,90 m²) + 2 salles d'eau indépendantes (3,00 m² et 3,15 m²). Eau : Raccordement au réseau de la ville + Droits d'accès partagés à la source naturelle historique (idéal pour la fontaine, la serre et l'arrosage gratuit des extérieurs). Assainissement : Fosse septique contrôlée par le SPANC (classée non conforme sans délai de travaux exigé). Petit foncier.