Appartement à vendre, 111m², Villeurbanne

Description

L'agence Immobilier FLANDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ :Situé à VILLEURBANNE au Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (nouveau tramway en bas de l'immeuble), venez découvrir ce bel appartement T5 de 111,31 m². 1 entrée de 16,77 m2, 1 cuisine de 13,45 m2, 1 pièce de vie de 36,66 m2 (possible de refermer pour créer la 4 ème chambre), 3 chambres de 11,95 à 13,45 m2 1 salle d'eau récente de 4,4 m2 et 1 wc. Un grand balcon complète ce bien. 1 cave et 1 place de parking sont également inclus. Possibilité d'acheter 1 place de parking en sus, .Les plus :- Appartement traversant ,- 4 e étage avec ascenseur- Classe énergétique C - Huisseries PVC double vitrage récentes, volet roulants électriques récents - Proximité immédiate commerces, écoles, transports en commun : Futur tramway T6 en bas de l'immeuble.Charges de copropriété comprenant :Eau froide / Chauffage urbain / Entretien jardin / Entretien et maintenance de la résidence et de l'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez l'agence Immobilier FLANDIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 euros.