Maison à vendre, 102m², Carnac

Description

En direct de Carnac, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente à vous. Un terrain rare de 860m², une véritable perle dans l'écrin de la Bretagne, attend son futur propriétaire. Situé au c?ur de la ville de Carnac, ce terrain offre une proximité privilégiée avec les commodités locales. Les écoles, les commerces, les services publics sont à votre portée, garantissant une qualité de vie inégalée. Mais ce qui distingue réellement ce terrain, c'est son environnement. Niché entre terre et mer, il offre un cadre de vie idyllique. À quelques pas seulement, vous pourrez profiter des plages de sable fin de Carnac, réputées pour leur beauté et leur tranquillité. Et ce n'est pas tout. Carnac, ville d'histoire et de légendes, est célèbre pour ses alignements de menhirs. Ce terrain vous offre ainsi une proximité avec ce patrimoine historique unique, véritable invitation à la rêverie et à l'évasion. Enfin, ce terrain de 860m² offre un espace généreux pour concrétiser tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Alors n'attendez plus, ce terrain à Carnac est une opportunité à saisir sans plus tarder. Un cadre de vie privilégié, un environnement riche et varié, une localisation idéale, tous les ingrédients sont réunis pour faire de ce terrain l'endroit de vos rêves. Cette maison traditionnelle totalisant 102m2 vous propose une pièce de vie de plus de 40m2 parfaitement exposée, avec cuisine ouverte donnant sur un cellier. Une suite parentale se situe au rez-dechaussée, ainsi qu'un Wc indépendant. L'étage vous offre une mezzanine de presque fractionnable, une belle chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Elle disposera d’une domotique récente et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et répondra aux normes de la Re2020. Le cout du projet inclut : le prix du terrain , les frais de notaire estimés et le prix de la construction de la maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (687560 euros), les frais de notaire estimés 44307 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Mlef- -