Maison à vendre, 185m², Chalandry-Elaire

Description

Maison 8 pièces 185 m² Maison en pierre rénovée de 185 m2 avec jardin, terrasse et dépendance aménageable Chalandry-Elaire Un bien de caractère avec de très beaux volumes et un fort potentiel Située à Chalandry-Elaire, cette ancienne grange entièrement aménagée séduit immédiatement par son cachet en pierre, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une maison familiale de cette surface. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie ouverte : cuisine, salon, séjour - Arrière-cuisine - Buanderie - Cellier - Espace bar - Une chambre - Salle de bain avec douche et baignoire - Wc indépendant À l'étage : - Palier desservant 4 chambres (12 m2, 14 m2, 19 m2 et 20 m2) dont 2 chambres avec dressing - Wc indépendant Des espaces annexes et extérieurs valorisants - Garage de 40 m2 - Grenier aménageable - Jardin clos et arboré de 400 m2 - Terrasse avec pergola de 40 m2, idéale pour les moments de convivialité Des équipements récents et confortables - Chauffage gaz - Chaudière neuve avec thermostat connecté - Ballon d'eau chaude indépendant pour la période estivale - Menuiseries récentes - Porte de garage récente - Dpe : E / Ges E (estimations coûts annuels minimum : 3 160 Eur / maximum : 4 330 Eur, année de référence : 2021) Dpe fait avant travaux, nouveau Dpe à venir - Taxe foncière : 1 000 Eur Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif Grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et son potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de l'espace (télétravail, activité indépendante, etc.). Prix : 285 000 Eur (honoraires à la charge du vendeur) Référence : Ing107 Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)