Maison à vendre, 195m², La Seyne-sur-Mer

Description

La Seyne-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette belle propriété exposée plein Sud, idéalement située à environ 7 minutes de Six-Fours-les-Plages et 8 minutes des plages des Sablettes et de Fabrégas. La propriété développe près de 195 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de plain-pied, deux logements totalement indépendants, une piscine et un vaste garage de plus de 70 m². La maison principale d'environ 130 m² s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse et chaleureuse, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et s'ouvre directement sur les extérieurs et la piscine exposée plein Sud. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC. La propriété dispose également de deux dépendances avec accès indépendants : • Un T2 d'environ 50 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eaus avec WC et d'une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée vers le Fort de Six-Fours. • Un studio d'environ 24 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ces deux logements constituent un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou bénéficier d'un réel potentiel locatif, tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 800 m², d'une agréable piscine exposée Sud et de plusieurs possibilités de stationnement. Un grand garage de plus de 70 m² complète la propriété et permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d'atelier. La propriété est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une propriété aux beaux volumes et à la configuration rare, associant calme, proximité des plages, deux logements indépendants, piscine et grand garage. Prix : 799 000 € Photos complémentaires et renseignements sur demande. Agences et professionnels de l'immobilier : merci de ne pas nous .