Appartement à vendre, 88m², Villeneuve-Loubet

Description

Appartement T4 avec balcon à Villeneuve-Loubet, livraison T2 2029 Situé à Villeneuve-Loubet, ce spacieux appartement T4 de 88,92 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des personnes recherchant un logement confortable. Proposé au prix de 880 000 €, ce bien se trouve au 5e étage d'un immeuble en cours de construction avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2029. La configuration intérieure comprend quatre pièces principales, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable généreuse favorise un aménagement adapté aux besoins quotidiens, avec des volumes bien pensés pour optimiser le confort et la circulation. L'agencement offre la possibilité d'un séjour convivial et de chambres suffisamment spacieuses pour accueillir une famille ou un usage mixte. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement naturel tout au long de la journée, ce qui contribue à une ambiance lumineuse et chaleureuse. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès et le confort des résidents. La construction neuve respecte les normes actuelles, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Un balcon de 19 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif où il est possible de profiter de moments de détente en plein air. Ce prolongement de l'espace de vie permet d'aménager un coin repas ou un espace de repos à l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée depuis le 5e étage. Une salle d'eau est intégrée à l'appartement, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour le confort des occupants. L'ascenseur facilite les déplacements entre les étages, un atout appréciable pour tous les résidents. La présence de volets roulants électriques, de vitrages performants et de placards intégrés contribue à un cadre de vie pratique et moderne. La fibre optique assure un accès à internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un interphone et d'un vidéophone, permettant un contrôle des accès efficace. Ces équipements participent à la tranquillité d'esprit des habitants tout en facilitant les échanges avec les visiteurs. L'acquisition de ce logement neuf s'inscrit dans une démarche de qualité avec des normes thermiques et phoniques récentes, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques adaptées. Les frais de notaire réduits viennent compléter les avantages liés à cet investissement immobilier. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO