Maison à vendre, 350m², Beaufort (Arêches-Beaufort)

Description

Dans un hameau calme, ensoleillé, au dessus de Beaufort sur Doron, cette ancienne ferme orientée sud/ouest, saura vous séduire grâce à son fort potentiel de rénovation. La construction du chalet est antérieure à 1855, (date gravée sur la poutre faîtière). Il est actuellement composé d’une partie habitable rénovée en 1978 et 2017 : Cuisine toute équipée, séjour, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche, sèche serviettes lavabo, 1 wc. Le reste du chalet est composé d’une grange volumineuse, ateliers, étable, chaufferie, cave, débarras, grenier, garage… Chauffage : Poêle/cuisinière à bois dans la cuisine avec cheminée gainée (sécurisée en 2023), convecteur électrique. Chaudière à bois pour le chauffage central. Accès : Le chalet est situé dans un petit hameau accessible été comme hiver en voiture. Situation : Zone verte non constructible devant. La maison est sur une parcelle et il reste 200m² de terrain constructible (garage, petit chalet…). Une grande parcelle de +1000m² se trouve à côté mais elle est non constructible… Enfin pour l’instant. Le +: Un tuyau d’eau de captage arrive directement à la chaufferie. Bien évidemment que le chalet est raccordé au réseau d’eau courante de la commune. L’Assainissement est individuel mais sera à refaire si un permis de rénovation est demandé. Rénovation : Gros potentiel de rénovation avec environ 400m² si vous souhaitez rénover l’intégralité du bâti, sinon il est possible d’effectuer une rénovation partielle. Habitable en l’état pour des vacances. Nous vous conseillerons sur les différentes possibilités. L’Annonce est également en ligne auprès de 2 agences immobilières locales. Vous avez également la possibilité de passer directement pas nous, via l’étude notariale. (Plus de photos avec projets de rénovation sur Gens de Confiance)