Appartement à vendre, 96m², Griesheim-sur-Souffel

Description

Vends appartement T4 de 96,21m2 (112 m2 au sol) au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété très calme dans la localité très prisée de Griesheim sur Souffel à 10 minutes de strasbourg et de la zone commerciale Nord) Le bien est organisé de la manière suivante : - Belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 au sol - Terrasse avec vue dégagée - 3 belles chambres dont une suite parentale - Toutes les chambres sont équipées de dressing - Une salle de bain avec baignoire - Dégagement avec un placard intégré - Cuisine équipée neuve, fonctionnelle avec de nombreux rangements - Un garage en sous-sol avec petite cave au fond (possibilité d'un 2ème garage en sus) Charges de 120 € par mois Copropriété de 14 lots (Ravalement de façade récent et pas de travaux à prévoir) Confort: - Chauffage : chaudière gaz Wiessmann récente (Consommation 90€ par mois) - Fibre optique - Fenêtre de toit remplacées en 2024 - volets électriques - Store électrique sur la terrasse Commodités du village : - Boulangerie, médecins, pharmacie - Ecoles manternelles et primaire - Collège à 10 minutes à pieds Dpe : C (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/2/2023) Superficies des pièces Dégt : 7,99 m2 Cuisine : 8,91 m2 (10,46 au sol) Salon : 32,08 m2 (35,6 au sol) Chambre 1 : 11,4 m2 (15,83 au sol) Chambre 2 : 13,16 m2 (16,71 au sol) Chambre 3 : 14,42 m2 (17,05 au sol) Salle d'eau : 4,31 m2 Salle de bain : 3,94 m2 Terrasse : 9 m2 D'autres photos et documents disponibles sur demande