Appartement à vendre, 244m², Beaune

Description

Appartement 11 pièces 244 m² À quelques minutes à pied du centre-ville de Beaune, ce bien rare développe plus de 240 m² habitables entièrement rénovés, meublés et décorés avec goût. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle, ses pierres apparentes soigneusement conservées et son atmosphère contemporaine, chic et élégante, à la fois chaleureuse et raffinée. La pièce de vie principale de plus de 50 m² s'ouvre sur un beau salon attenant offrant de superbes espaces de réception baignés de lumière. La cuisine, neuve et entièrement équipée jusque dans les moindres détails (machine à expresso et cave à vins intégrées) s'intègre parfaitement dans un esprit sobre et résolument contemporain. L'espace nuit propose cinq chambres, dont trois suites, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. En complément des espaces habitables, le bien dispose également de 55 m² de pièces supplémentaires pouvant s'adapter à différents projets : espace bien-être, salle de sport, bureau, atelier, salle de jeux ou stockage de qualité. À l'extérieur, une remarquable terrasse de 150 m² exposée ouest prolonge les espaces de vie jusqu'aux derniers rayons du soleil, offrant un cadre rare et privilégié en coeur de ville : meublée dans un esprit design et équipée d'un spa, elle sera l'espace idéal pour vos moments de détente dès l'arrivée des beaux jours ! Une superbe cave voûtée de 34 m² complète l'ensemble : un lieu idéal pour conserver et partager de belles bouteilles dans un cadre authentique. Un ascenseur privatif ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception, particulièrement rare sur le marché beaunois. Votre conseiller Ezare agence Beaune : Céline Le Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 833 603 988 Surface : 244 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).