Appartement à louer, 95m², Salon-de-Provence

Description

À louer à Salon-de-Provence, spacieux appartement T4 d’environ 95 m² situé au 1er étage d’une villa, dans un environnement calme et à proximité des commodités. Le logement bénéficie d’une configuration particulièrement indépendante, avec sa propre entrée au rez-de-chaussée, son hall et son escalier privatifs. Il se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 34 m² avec accès au balcon et climatisation réversible neuve. Cuisine indépendante récemment rénovée avec cuisine Cuisinella neuve, semi-équipée : plaque à induction, four et hotte aspirante. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi que plusieurs rangements. Salle de bains avec sèche-serviettes (neuf) . WC séparés. Grand balcon d’environ 16 m² accessible depuis le séjour et une chambre, avec store. Deux places de stationnement sont exclusivement réservées au logement, à l’intérieur de la propriété et directement devant son entrée. Propriété fermée par portail. Double vitrage. Chauffage électrique individuel dans les chambres neuf. Climatisation réversible dans la pièce de vie neuve. Eau chaude individuelle - cumulus neuf. Compteurs eau et électricité indépendants. Le rez-de-chaussée est occupé en journée par une activité professionnelle sans nuisance particulière et ne comporte aucun autre logement. Aucun voisin habitant au-dessous. Localisation pratique : d’après Google Maps, environ 750 m de la gare routière/SNCF, 1,4 km de la place Morgan et 1,6 km de l’Hôtel de Ville. Location vide. Loyer : 1 330 € hors charges Provision sur charges : 30 €/mois avec régularisation annuelle Soit 1 360 € charges comprises Dépôt de garantie : 1 330 € Location proposée et gérée directement par les propriétaires – aucun frais d’agence. DPE en cours de réalisation. Location soumise à l’acceptation du dossier par notre assurance Garantie Loyers Impayés. Lors de votre premier contact, merci de préciser brièvement le nombre d’occupants, votre situation professionnelle, vos revenus mensuels approximatifs et la date d’entrée souhaitée.