Maison à vendre, 100m², Epinay-sur-Orge

Description

Venez visiter cette maison individuelle familiale de 100 m² habitables, construite en 2019, située dans un quartier pavillonnaire calme à Épinay-sur-Orge, sur une parcelle de 382 m². Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée (50 m²), une entrée desservant un double séjour traversant, donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un garage. - À l’étage (50 m²), une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou bibliothèque, desservant 3 chambres, une salle d’eau avec lavabo et douche et un WC séparé. Une des chambres est une suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une double vasque et d’une baignoire. - Au sous-sol (60 m²), une buanderie, un atelier et 3 pièces de rangement. Les prestations techniques comprennent : - Un DPE classé A. - Une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. - Une cuisine aménagée et équipée de marque Cuisinella. - Un carrelage imitation parquet au rez-de-chaussée et un parquet bois à l’étage, avec carrelage dans les pièces d’eau. - Des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés à commande centralisée. - Un écran sous-toiture pour une meilleure isolation thermique. - Un sous-sol complet sur vide sanitaire drainé, offrant jusqu’à 60 m² de stockage. - Un garage de 7,5 m x 3 m avec porte sectionnelle motorisée. - Un mur d’enceinte côté rue avec portail coulissant motorisé et portillon piéton. - Un jardin à l’arrière de la maison, entièrement clos, avec terrasse de 30 m², pelouse plane de 70 m², puits et espaces paysagers aménagés en terrasses pour massifs et potager sur 60 m². - Un jardin à l’avant de la maison avec entrée de garage, allée piétonne et pelouse de 50 m². - Raccordement à la fibre optique. En matière de commodités : - Aucuns travaux à prévoir. - Quartier calme et rue non passante, en impasse. - RER C à 4 minutes à pied et tram T12 à 7 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris, Massy et Évry en moins de 30 minutes. - Écoles à proximité : maternelle à 10 minutes à pied, primaire et collège à 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. - Commerces à proximité : Carrefour et sa zone commerciale à 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, pharmacie de la gare à 3 minutes à pied, boulangeries et commerces de la Grand Rue à 10 minutes à pied.