Maison à vendre, 120m², Saint-Malo

Description

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de CANCALE - Maison 5 PIECES - SAINT-PERE: A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de CANCALE - Maison 5 PIECES - SAINT-PERE MARC EN POULET: EXCLUSIVITE A 10mn de Saint Malo. À la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes et un extérieur agréable ? Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour une famille ou pour une résidence principale alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie avec salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement. Le premier étage dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien, offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'une cour entièrement close avec portail, véritable atout pour partager des moments de détente en toute intimité. Un emplacement de stationnement privatif complète les prestations de cette maison. Les atouts : beaux volumes, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, atelier, cour fermée, terrasse et stationnement. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Réf: 732-CM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CANCALE - 29 Rue du Port - [Coordonnées masquées]. Au prix de 315 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 euros Référence annonce : 732-CM Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).