Appartement à vendre, 86m², Arcueil

Description

Localisation : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacies, boulangeries, supermarchés, poste, banques, écoles et commerces de proximité. Vous profitez d’un environnement dynamique avec restaurants, cafés, services et infrastructures facilitant le quotidien. La gare Arcueil-Cachan se situe à moins de 10 minutes à pied, offrant un accès direct au métro 15 du Grand Paris, véritable atout pour vos déplacements vers les principaux pôles économiques d’Île-de-France. Quartier recherché, bien desservi, avec espaces verts, équipements sportifs et établissements scolaires à proximité. Un cadre de vie pratique, connecté et agréable. Description : Cet appartement 3 pièces, moderne et lumineux, se compose d’une entrée accueillante menant à un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. L’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation entre les pièces. Deux chambres confortables offrent un cadre calme et fonctionnel, complété par une salle de bain, une salle d’eau et deux WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Plusieurs placards intégrés permettent un rangement optimisé et un intérieur parfaitement organisé. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial, grâce à son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel. Photos non contractuelles : appartement neuf en cours de construction. Éligible à la nue-propriété. Confort et performances : Logement neuf, éligible nue-propriété, garanti constructeur 10 ans, aucun travaux à prévoir. Confort acoustique, normes RE 2020, bâtiment basse consommation (BBC) pour des charges et factures d’énergie réduites. Aménagement et style de vie : Disposition pensée pour le confort : luminosité naturelle, grands espaces et rangements optimisés. Terrasse et baies vitrées créent un intérieur chaleureux. Vie de quartier agréable avec tout à portée de main, parfait pour familles ou jeunes couples. Avantages : Garanties constructeur, aucun travaux à prévoir. Confort acoustique. BBC, normes RE 2020. Faibles charges. 2 parkings inclus. Terrasse sud. Éligible nue-propriété. Coordonnées : Ilyes Rekik. Joignable 7J/7..