Maison à vendre, 100m², Bellegarde

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bellegarde à seulement 13 km d'Albi, découvrez cette agréable maison offrant un bel espace de vie et un potentiel remarquable. Les atouts du bien: Un vaste salon - séjour de 45 m² complété par une véranda de 30 m² tournée vers la campagne, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Espace nuit: 2 chambres et un bureau. Un agréable cadre extérieur, spacieux et végétalisé, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquilité. La maison est en très bon état structurel, bien entretenue, isolation sous toiture, panneaux solaires pour l'eau chaude, chauffage au sol à gaz ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Idéale pour une famille tout en restant à proximité d'Albi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.