Appartement à vendre, 43m², Nîmes

Description

NÎMES CENTRE-VILLE / VAUBAN LA COUPOLEDans un secteur recherché du centre-ville de Nîmes, à proximité de Vauban et de la Coupole, découvrez, dans un joli ensemble immobilier, cet appartement de 43,5 m², situé au 1er et dernier étage.Il se compose d un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d une suite parentale avec salle d eau ainsi que d un WC indépendant.L appartement séduit par son charme et ses éléments anciens, avec de belles moulures, une hauteur sous plafond appréciable, des carreaux de ciment et une cheminée.Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l ancien et le confort du quotidien.Son emplacement permet de profiter facilement de l ensemble des commodités du centre-ville : commerces, transports, facultés...Charges de copropriété : 733 /an. Nombre total de lots : 12. Pas de procédure en cours.Taxe foncière : 867 .Surface Carrez : 43,5 m².Classement énergétique : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410 (année de référence : 2021, 2022, 2023).JEKO IMMOBILIER Alexandre Jaffuel - Agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°909 898 108. .Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 733 /an. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller JEKO IMMOBILIER : Alexandre JaffuelAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909898108 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires