Maison à vendre, 36m², Plougasnou

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Plougasnou (29630) ACCEDER À LA VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN Investissement LMNP en résidence Tourisme à Plougasnou (29630), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 92 104 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 513 € / an, soit une rentabilité de 4,9 % Appartement lot de copropriété 53 (n°D213). Appartement T2 de 35.66 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Odalys. Le bail s'achèvera le 31 octobre 2025. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 4 513 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025 ) pour XXX € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024 ) et 1269 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2023- 2024) L'avenant au bail commercial prévoit que le Bailleur a la possibilité de disposer d'une semaine d'occupation gratuite de son appartement ou d'un appartement équivalent au sein de la résidence de Plougasnou. Il y a des procédures en cours sur cette résidence : - point 8 , 9 et 10 de l 'ag 2024 - point 9, 10 , 11 de l ag 2025 Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 88 788.00 € Hors Honoraires