Maison à vendre, 140m², Tombeboeuf

Description

Vous cherchez une maison avec extérieur et piscine pour profiter des beaux jours? Cette maison familiale lumineuse pourrait bien être votre coup de cœur. La maison propose plusieurs chambres (4) et des espaces de vie confortables (salon 25m2), parfaits pour accueillir une famille. Les pièces sont lumineuses et permettent de se projeter facilement dans un intérieur chaleureux à personnaliser selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse avec pool house et d'une piscine, idéal pour les journées d'été, les moments de détente ou les repas en famille ou amis. La présence d'une véranda apporte également un espace de vie supplémentaire appréciable toute l'année. La présence d'un hangar de 50m2 apporte également un espace supplémentaire pour auto-entrepreneur ou faire office de garages supplémentaires Travaux à prévoir - chaudière fioul ancienne (fonctionnelle avec entretien annuel mais plus aux normes actuelles) - gouttière cote piscine à revoir : infiltrations possibles dans la véranda lors de fortes pluies Les atouts de cette maison : - piscine - 16 panneaux photovoltaïques - chauffe eau thermodynamique - beau potentiel - faible taxe foncière Maison habitable immédiatement avec beau potentiel de valorisations Idéalement situé 25 minutes marmande et Villeneuve sur lot, 40 min de l aéroport de bergerac, 55 min d’Agen et 15 min de Miramont et Tonneins. Au vu de sa situation géographique celle ci pourrai être parfaite pour un investissement locatif ou pour une maison secondaire ! Les maisons avec piscine sont rares dans le secteur. Visites sur rendez vous!