Maison à vendre, 450m², Cadalen

Description

Située à 10 min de Gaillac, 45 min de Toulouse, 20min d'Albi cette magnifique maison de maître du XIXe siècle vous accueille dans un cadre paisible de près de 3 hectares. Le parc arboré comprend deux étangs, une mare, des arbres fruitiers et des enclos pour des chevaux/ânes qui sont alimentés en eau par un puits. La propriété dispose d'une très belle terrasse où se trouve une piscine chauffée, un bassin décoratif, deux paillotes en bambou avec un accès à la maison principale et la dépendance. La maison de 450 m² habitables à plein-pied un agréable salon, une cuisine, un toilette. Au premier, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Le second étage est un espace de 120 m² pouvant accueillir jeux, chambres, bureau, détente, ... Selon vos envie. La dépendance attenante, accessible par la terrasse ou une entrée indépendante, abrite une piscine intérieure, un espace bien-être, ainsi qu'un appartement T3 à l'étage. Cette magnifique demeure de caractère offre un charme à ce lieu par la pierre, la verdure du parc et la tranquillité des lieux. Vous serez transporté avec cette belle maison et vous serez séduit par cet environnement. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Jérôme Ballet - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 204653 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 € et 8 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).