Appartement à vendre, 62m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement centre ville, balcon, parking Clermont-Ferrand - secteur du Parc Montjuzet, Rue de Nohanent, dynamique offrant un environnement agréable et très bien desservi.A proximité : Commerces, École, Transport en commun.Dans une résidence sécurisée de 2016, l'appartement de type T3 de 62 m² habitables est situé au 1er étage avec ascenseur (accessible PMR). Il se compose :- une entrée- une salle d'eau meublée- un WC séparé- une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 28 m² avec accès balcon/terrasse Exposée OUEST de 9,14 m².- 2 chambres avec des placards de rangement Pour compléter cet appartement, une cave et une place de parking couverte sécurisée.A disposition un local vélo sécurisé commun + un jardin partagé.L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en Mai 2026.Le DPE a été réalisé en Juin 2026 (Classe énergie B)Les charges de copropriété sont de 139€ par mois comprenant (chauffage, eau chaude, eau froide).Pas de travaux prévus dans la résidence et pas de procédures. Référence annonce : GB Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).