Appartement à vendre, 58m², Thouaré-sur-Loire

Description

Appartement 3 pièces 58 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Lenglart-Le Bec et associés, Selarl vous proposent : Appartement à vendre - Thouare Sur Loire (44470) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement T3 lumineux avec garage fermé – Centre ville de Thouaré-sur-Loire Situé au 1er étage d’une résidence récente (2010) avec ascenseur, cet appartement de 58,41 m² en bon état général offre confort et praticité au cœur d’un environnement calme et recherché. Les atouts du bien : Un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte moderne (cuisine rénovée en 2023, équipée d’un îlot central ). Deux chambres avec placards intégrés. Salle de bains fonctionnelle et Wc séparés. Un box fermé en sous-sol, sécurisé et facilement accessible. Résidence entretenue, parties communes en bon état. Emplacement idéal : Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus et gare Ter accessibles rapidement). Accès rapide à Nantes via routes et transports. Informations pratiques : Surface : 58,41 m² Pièces : 3 pièces / 2 chambres Étage : 1/4 avec ascenseur Exposition principale : Sud-Est Stationnement : box fermé en sous-sol Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien pratique et bien situé à Thouaré-sur-Loire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Lenglart-Le Bec et associés, Selarl - Notaires à la Chapelle-sur-Erdre - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 58 m² Prix du bien : 198550 € Prix du bien hors honoraires : 190000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 8550 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations