Maison à louer, 92m², Agen

Description

Située Route des Moulins à Aubiac, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2017 bénéficie d’une situation idéale, à moins de 10 minutes d’Agen et environ 10 minutes de l’accès à l’autoroute. D’une superficie de 92 m² habitables, la maison offre des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée 3 chambres une salle de bains moderne un WC indépendant un garage attenant. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et bénéficie d’une excellente performance énergétique : DPE A / GES A, permettant de maîtriser les dépenses d’énergie. Un extérieur particulièrement agréable La maison est implantée sur un beau terrain clos de 1 207 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez également : d’une grande terrasse en bois de 50 m² d’un jardin entièrement clos d’une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules d’un portail motorisé d’un environnement résidentiel calme, sans être isolé. Les atouts ✓ Maison récente – construction 2017 ✓ Plain-pied ✓ 92 m² habitables ✓ 3 chambres ✓ Terrain clos de 1 207 m² ✓ Terrasse bois de 50 m² ✓ Garage attenant ✓ Pompe à chaleur ✓ DPE A / GES A ✓ Plusieurs stationnements ✓ Portail motorisé ✓ À moins de 10 minutes d’Agen ✓ Accès autoroutier rapide Cette maison conviendra particulièrement à une famille ou à un couple recherchant un logement récent, confortable et économe en énergie, avec de beaux espaces extérieurs, tout en restant à proximité immédiate d’Agen, des commerces et des principaux axes routiers. Disponible à compter du 1er octobre 2026. Garantie Visale exigée. La garantie Visale est un dispositif gratuit de cautionnement locatif. Les candidats éligibles devront disposer de leur visa Visale avant la signature du bail.