Maison à vendre, 80m², Villenave-d'Ornon

Description

VILLENAVE-D'ORNON ? CHAMBÉRY | MAISON FAMILIALE Dans le quartier recherché de Chambéry, découvrez cette agréable maison familiale offrant luminosité, potentiel et un véritable cadre de vie privilégié. Située dans un environnement résidentiel et apprécié de Villenave-d'Ornon, cette maison à étage développe une organisation particulièrement fonctionnelle, avec trois chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée et un jardin sur trois côtés, entièrement sans vis-à-vis, implanté sur une parcelle de 369 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un bureau servant actuellement de chambre d'appoint avec un point d'eau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux besoins de toute la famille. La configuration offre également une belle possibilité d'évolution : la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse, conviviale et contemporaine, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La maison bénéficie d'un jardin présent sur trois côtés de la parcelle, un véritable atout en milieu urbain. Cet extérieur offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace de verdure au quotidien. UN QUARTIER RECHERCHÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE Le quartier de Chambéry est aujourd'hui l'un des secteurs appréciés de Villenave-d'Ornon pour son esprit de quartier, ses commerces et ses services de proximité. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : AQ-VIL-26684 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,13% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 278 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).