Maison à vendre, 233m², Saint-Révérend

Description

Maison de caractère historique T7 de 234 m² construite en 1888 à Saint Révérend Square Habitat Saint Gilles vous propose cette magnifique maison historique du 19 ème siècle proche du centre Bourg de Saint Révérend. Vous êtes ici face à une maison unique en rétro littoral de part son atypisme, son cachet, sa rareté et son histoire. Elle se compose de 2 parties distinctes qui compose un bien de 234 m² avec 7 pièces dont 4 chambres. La maison principale se compose d'un agréable salon avec plafond cathédrale et d'une grande cuisine équipée donnant sur une appréciable véranda de par sa luminosité et sa vue sur le vaste jardin arboré. Les 3 chambres de la maison principale et ses espaces de vies bénéficient tous d'une ambiance très plaisantes et quasi envoutante. Il est à souligner que les 3 chambres font de 13 m² à 20 m² dont deux se trouvent au rdc. On sent dès l'entrée dans son vestibule de 13 m² l'histoire et l'âme qui émane de cette maison typique du19 ème siècle. On est vraiment face à un bien qu'on ne peut vraiment découvrir et ressentir qu'en visite. Son grand jardin de 1771 m² est rempli d'arbres fruitiers et de plantes qui finalisent cette sensation de quiétude hors du temps qui émane de la maison. A ceci s'ajoute une dépendance transformé en maison T3 de 69 m² en 2023 sous garantie décennale. Cette annexe habitable avec 2 salons et une suite se trouve être plus moderne. On pourrait envisager de transformer l'un des 2 salons en une chambre Cependant elle respecte le cachet et l'âme de la maison d'origine par la conservation des murs et de la charpente d'époque. Il faudra compter également sur une cave, un puit raccordé, un abri de jardin, une serre de potager pour compléter les prestations de la maison. La façade seule de la maison suffira à vous convaincre de la rareté architecturale du bien sur le marché et de développer votre curiosité. Pour tous les amoureux d'histoire et de charme, c'est le bien qu'il vous faut découvrir avec certitude. Le système de chauffage est au gaz avec une chaudière De Dietrich de 2016 hormis dans la maison annexe T3 dans laquelle des convecteurs à inertie sèche sont en place. Square Habitat Saint Gilles vous propose un saut hors du temps dans un espace de quiétude lors de la visite de cette maison, pourquoi ne pas vous laisser tenter ? Saint Révérend est le parfait compromis entre mer et campagne. Avec son charmant moulin d'époque et tous ses petits commerces. Deux supérettes à 5 mn en voiture. Deux très beaux lacs sont à proximité. La mer et St Gilles se trouve à 10 mn. Brétignolles sur Mer à 12 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à 30 mn. Référence annonce : AV-STG-77733 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).