Maison à vendre, 106m², Moidieu-Détourbe

Description

Située à Moidieu-Détourbe, dans une petite copropriété calme de seulement 8 maisons, cette agréable maison mitoyenne rénovée de 106 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et tranquillité. Les atouts du bien • Surface habitable : 106 m² • Terrain clos et aménagé : 330 m² • Garage isolé : 20 m² • Cabanon extérieur sécurisé de 12m² • 2 places de stationnement privatives • Terrasse de 35 m² • Fibre optique • Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures • Moustiquaires installées • SPA extérieur Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant : • Salon / salle à manger • Cuisine ouverte entièrement équipée • Accès direct à la terrasse et au jardin Un WC indépendant complète ce niveau. Étage L'espace nuit se compose de : • Chambre 1 : 16 m² avec grand placard mural • Chambre 2 : 14 m² avec grand placard mural • Chambre 3 : 10 m² • Chambre 4 : 9 m² • Salle de bain familiale • WC séparé Performance énergétique exceptionnelle Maison construite en 2004 avec des équipements récents et performants : ✅ Isolation thermique par l’intérieur et l'extérieur ✅ Chauffage central par pompe à chaleur air/eau couplé à des panneaux solaires ✅ Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau couplée à des panneaux solaires DPE : B (73 kWhEP/m²/an) GES : A (2 kg CO₂/m²/an) Des consommations énergétiques particulièrement faibles qui garantissent un excellent confort de vie tout au long de l'année. Charges • Charges de copropriété : 100 € par an Localisation Moidieu-Détourbe, arrêt des bus scolaires devant la résidence, environnement calme et résidentiel.