Maison à vendre, 178m², Courseulles-sur-Mer

Description

Nouvelle exclusivité chez Uni immobilier ! Magnifique maison T6 de 178 m² sur terrain de 537 m², avec cave, garage et piscine. Localisation : Courseulles-sur-Mer - 5 min de la mer Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Cette maison offre un espace de vie lumineux et apaisant. Le jardin, la piscine et la mer à proximité créent une atmosphère de vacances. Cette maison a été construite avec tout notre cœur. Aujourd'hui nous souhaitons qu'elle retrouve de nouveaux propriétaires pour le bonheur de tous." Les points forts du bien : - Localisation idéale à proximité de la mer et des commerces - Maison répondant aux nouvelles normes énergétiques avec son Dpe tout en A ! - Belle construction - Pièces spacieuses et lumineuses - Piscine extérieure Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée aménagée -1 suite parentale avec salle d'eau et dressing -1 pièce de vie avec cuisine ouverte -1 buanderie/chaufferie -1 Wc - Au premier étage : -3 chambres -1 grande mezzanine -1 salle de bain avec douche 1 piscine extérieure 1 garage /1 cave Huisseries : Double vitrage ALU Type de chauffage : Pac chauffage au sol au Rdc et à l'étage DPE : A (36) Ges : A (1) Taxe foncière : Environ 2100 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 euros et 580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 645 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.74 % soit 610 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 9[Coordonnées masquées]011) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen).