Maison à vendre, 244m², Touques

Description

Année Hoinville Immobilier vous présente, cette maison située au sein d'un Domaine privé et sécurisé du Haut Bois, avec gardien et courts de tennis, à quelques minutes de Deauville et Trouville. Sur un terrain de 2 027 m², cette propriété plus de 300 m² au total, dont 244 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine dînatoire, avec arrière-cuisine, s'ouvre également sur l'extérieur. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un second espace indépendant, accessible depuis la maison ou directement par le jardin, comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol entièrement aménagé, avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, plusieurs terrasses, un boulodrome, un double garage ainsi qu'un carport. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage géothermique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, fibre optique et adoucisseur d'eau. Dpe : B. Un bien familial situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville. Dossier Photos disponible en Agences Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires inclus de 6.43% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 euros. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Annee-Hoinville Immobilier Deauville : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.