Maison à vendre, 295m², Beurlay

Description

Découvrez cette superbe maison charentaise intégralement restaurée avec soin, offrant 295 m² habitables dans un état impeccable. Aucun travaux à prévoir, cette propriété familiale séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale, une grande entrée séparée, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste salle à manger et un salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et cheminée polyflamme. Présence d'un un second salon avec cheminée d'époque, actuellement aménagé en salle de jeux. À l'étage, quatre chambres spacieuse et une cinquième plus petite complètent l'espace nuit. À l'extérieur, se trouvent le jardin arboré et paysager de 2000 m², la piscine sur sa terrasse en bois sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance en pierre abritant un atelier. Située à seulement 500 mètres des premiers commerces, à moins de 20 minutes de Saintes et Rochefort, et à 35 minutes de l'océan, cette maison est une véritable opportunité pour une vie paisible en Charente-Maritime, dans un cadre magnifique et propice à la convivialité. Plus de photos en consultant l'annonce sur le site de l'agence Prix de 495 ke honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 471500 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3794 €.