Maison à vendre, 116m², Lisle-sur-Tarn

Description

En Exclusivité – Située sur la commune du Pas-de-Peyrole, entre Gaillac et Lisle-sur-Tarn, à seulement 2 km de l'accès autoroutier, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et résidentiel. D'une surface de 116 m² habitables, elle est implantée sur une jolie parcelle de 1 590 m² arborée et sans vis à vis. Elle se compose d'un hall d'entrée avec des placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine toute équipée, séparée par une verrière, d'une arrière-cuisine, de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et d'un toilette indépendant. Un grand garage carrelé de 50 m² avec rochelle de 30 m², ainsi qu'une cave, complètent les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m² avec coin barbecue, donnant directement accès à une piscine avec un dôme. La parcelle accueille également un potager que l'on peut arroser grâce à une réserve d'eau enterrée de 10 m³, un cabanon de jardin et une serre. Prestations : chauffage au gaz, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques générant une rente de 400€. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des axes et commodités. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 320646 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Mélanie Thomas (Ei) immatriculé au Rsac de Albi (81000) sous le numéro . Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 110 kWhEP/m²/an Score Ges : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :