Appartement à vendre, 84m², Annemasse

Description

T5 de 84,49 m² traversant d'angle – Idéal habitation ou activité professionnelle Situé au 3 € étage d'un immeuble de 1958 sécurisé, cet appartement T5 est actuellement aménagé en cabinet médical situé en hyper-centre à proximité des commerces, des écoles, des transports (tram) et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une cave complète l'ensemble. Grâce à son fort potentiel, ce bien convient aussi bien à une profession libérale, un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires) qu'à une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 euros et 1787.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).