Appartement à vendre, 130m², Dijon

Description

Au coeur du centre ville historique, quartier PREFECTURE, à proximité immédiate des Halles, des collèges et lycées Carnot, Simone Weil, très bel appartement duplex avec beaucoup de charme et de cachet d' une surface 124 m2 CARREZ et 163m2 au sol. L'appartement traversant est lumineux et propose une distribution atypique avec une première partie expo EST, correspondant aux pièces de vie avec une salle manger à proximité de la cuisine et un espace salon très cosy. La vue sur cour est apaisante avec une espace de végétation très appréciable et, côté rue, le panorama sur les bâtisses d'époque et l'église Notre dame est magnifiée en fin de journée.. Une première partie nuit en étage comprend deux chambres mansardées dont une avec salle d'eau privative se situant dans une partie de la tourelle de l'immeuble du 17ème siècle, agrémentés d'une superbe charpente rayonnante. une autre salle de bains avec wc complète la distribution Dans l' autre aile de l'appartement, donnant sur cour, au calme absolu, se situe la chambre parentale avec salle d'eau privative rénovée en 2026, dressing et un Bow Windows. la cuisine qui fait le lien entre les deux parties est aménagée et équipée. En annexe: une cave privative accessible par la cour intérieure. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 EUR et 3500 EUR - Année de référence : L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur