Maison à vendre, 100m², Les Pavillons-sous-Bois

Description

Situé aux Pavillons-sous-Bois (93), à proximité immédiate du Rer, des commerces et des écoles, ce pavillon indépendant entièrement rénové est une opportunité rare sur le secteur. Implanté sur une parcelle de 150 m² avec une exposition sud-ouest idéale, il offre luminosité et ensoleillement toute la journée. Statut en copropriété de sol : aucune charge mensuelle, totale indépendance. ? Rez-De-Chaussée Entrée avec dégagement. Vaste séjour/salon ouvert sur la cuisine, le tout habillé d'un carrelage grand format effet marbre blanc haut de gamme qui confère à la pièce une élégance contemporaine. Baie vitrée coulissante donnant directement sur le jardin exposé sud-ouest, offrant une belle continuité intérieur/extérieur. Cuisine entièrement équipée avec îlot central et électroménager Bosch haut de gamme : → Réfrigérateur + congélateur encastré → Four encastré → Micro-ondes encastré → Plaque à induction → Lave-vaisselle encastré → Hotte aspirante Escalier métal et bois design desservant le 1er étage. ? 1Er Étage Couloir de distribution. 2 belles chambres lumineuses avec parquet stratifié chêne, fenêtres Pvc gris anthracite double vitrage avec volets roulants et radiateurs électriques à inertie connectés. Salle d'eau complète : → Douche à l'italienne avec paroi en verre et carrelage effet marbre → Meuble vasque bois + tiroirs → Miroir Led rétroéclairé → Wc suspendu → Fenêtre Pvc double vitrage ? 2Ème Étage – Suite Parentale Chambre sous combles aménagés très lumineuse grâce à un velux et une fenêtre Pvc gris anthracite double vitrage. Parquet stratifié chêne. Radiateur électrique à inertie connecté. Salle de bain privative de standing entièrement habillée de carrelage marbre blanc veiné sol et murs : → Douche à l'italienne grand format, paroi en verre → Baignoire encastrée avec tablier marbre → Meuble double vasque bois avec miroir Led → Wc suspendu → Sèche-serviettes design noir → Velux apportant une lumière naturelle exceptionnelle ? Extérieurs → Jardin de 90 m² plein sud-ouest, entièrement clos de murs, ensoleillement optimal → Courette latérale de 12 m² → Allée en résine drainante gris anthracite → Portail et clôture en aluminium découpé motif végétal → Parcelle totale 150 m² ✅ Prestations & Performance → Toiture entièrement neuve → Menuiseries Pvc gris anthracite double vitrage avec volets roulants → Isolation thermique par l'intérieur → Radiateurs électriques à inertie connectés dans toutes les pièces → Vmc simple flux → Plomberie, électricité, peintures : 100% neufs → Dpe C (isolation intérieure + double vitrage + toiture neuve)