Maison à vendre, 108m², Bures-sur-Yvette

Description

Maison individuelle de 108 m² – Quartier de la Hacquinière – 4 chambres possibles Située dans le quartier calme et recherché de la Hacquinière, cette maison individuelle de 108 m² offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, tranquillité et proximité des commodités. Elle dispose d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Son terrain de taille raisonnable permet de bénéficier des avantages d'une maison avec extérieur, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Description de la maison La maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC - Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur et lave-vaisselle inclus) - Un salon / salle à manger - Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre - Une salle de bains attenante, pouvant également être aménagée en buanderie selon les besoins À l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains Équipements et caractéristiques : - Maison individuelle, sans mitoyenneté ni copropriété - Surface habitable de 108 m² - Grande terrasse en bois exposée sud-ouest - Sous-sol total (non accessible en voiture) - Nombreux rangements : dressings et placards - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques dans le salon et la salle à manger - Chauffage au gaz au rez-de-chaussée (chaudière récente située au sous-sol) - Chauffage électrique à l'étage - DPE : D - Taxe foncière : environ 2 300 € Un emplacement pratique au quotidien À 10 minutes à pied : - Gare RER B de la Hacquinière - École primaire Léopold Gardey - Boulangerie, pharmacie, bar-tabac - Toiletteur, auto-école, kinésithérapeute et club de Pilates À 13 minutes à pied : - Supermarché Auchan - Coiffeur - Magasin bio À 5 minutes à pied : - Parc pour enfants - Club de sport « Le Complexe » - Squash - Promenade du Viaduc et circuit de trail - Club de tennis - Ostéopathe Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement paisible, avec les commerces, les transports, les écoles et les loisirs accessibles à pied. Un extérieur agréable, une maison lumineuse et fonctionnelle, ainsi que la possibilité d'aménager un bureau ou une quatrième chambre : autant d'atouts pour profiter d'un quotidien confortable. Certaines photos sont des exemples de ce qu'il est possible de faire. Démarchage professionnel et agences s'abstenir.