Maison à vendre, 151m², Navilly

Description

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon, une spacieuse salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce avec escalier permet d'accéder à l'étage, tandis qu'une véranda ouvre sur l'arrière de la maison et le jardin. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une chaufferie ainsi que d'un hangar indépendant d'environ 170 m², idéal pour un artisan, du stockage ou tout autre projet nécessitant un vaste espace. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 296 m². Il est possible d'acquérir également la maison mitoyenne (référence n°11350), offrant ainsi une opportunité rare de réunir les deux habitations pour créer une propriété de plus grande capacité, réaliser un projet familial ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6030.00 et 8230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .