Appartement à louer, 57m², Marseille 13ème

Description

A LOUER Superbe appartement T3 Marseille 13013 Secteur de la Croix-Rouge Situé dans le quartier recherché de la Croix-Rouge à Marseille 13013, à proximité immédiate d'Allauch 13190, et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de type 3 niché au sein d'une résidence récente de 2015, intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes principaux. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres confortables : l'une avec accès direct à un balcon, l'autre de 13 m² ouvrant sur le même balcon et sur une spacieuse terrasse de 10 m², bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur. Pour votre confort au quotidien, le bien est loué avec deux places de stationnement en enfilade en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Disponible immédiatement ! Honoraires locataires : 736.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 566.0 euros - Etablissement état des lieux : 170.0 euros - Dépôt de garantie : 850.0 euros Loyer 950.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 100.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).